法規的な問題や予算的な問題で制約というものは必ず存在する。その中で如何に自分の理想に近い建物を作るかが家作りの醍醐味であり、難しいところだ。

　そうするためには工務店とお施主様が二人三脚で協力し合わなければならない。打ち合わせ、選択、決断の末に理想のマイホームが現出するわけだ。

　さぁ、間取りが決まれば次からは建物の仕様を決める作業が待っている。

　どんな材料、どんな機器を使うかによって家全体の見積り金額は大きく変わってくる。

　ここからは計算機との格闘である(笑)(^_^;)。

　自分の思い描く家を作る、というのは選択、決断の連続である。

　そもそも建て替えを別にすれば土地選びから家作りは始まっている。そこでまず最初の決断を強いられる訳だ。どんな地域のどんな形状の土地を選ぶかによって、その後の建物の形や間取りなどが大きく変わって来る。

　土地が決まれば次はどの建築会社で家を建てるかの選択に迫られる。

　話の都合上、購入した土地に近い地元の工務店（Ｔ市のＳ工務店・・・これって・・・^^;）で建てることにしたと仮定する。そこからは打ち合わせ、選択、決断の連続波状攻撃である。

　まず工務店はお施主様の要望を聞いて大まかな間取り図(平面図ともいう)を提案する。玄関の位置からリビングの広さ、キッチン、浴室、トイレはどこに配置するか等ということを決めなければならない。

　お住まいになる人それぞれのライフスタイルにより無限とも言える選択肢がある。この部分は先伸ばしに出来ない。この【間取り】を元に全ての図面が出来上がっていくわけなのだから･･･。

　限られた坪数のなかで最適な配置を決定するのは時間のかかることである。だが、実をいうとこの部分こそ家作りにおいては一番の醍醐味というか、楽しい部分でもある。

　創造力、想像力、妄想力⁉　それらをフル稼働で臨みたいところだ！

　新築の建物には大まかに分けて【建売り】と【注文住宅】の2種類がある。弊社の場合、後者の【注文住宅】を取り扱っている。さらに細かく言うならば【木造注文住宅】と呼んだ方がいいのかもしれない。

　”注文”、英語で言うならば”オーダー”である。つまりオーダーメイドの建物を作るわけだ。オーダーする側はお施主様である。お施主様のオーダーに則って世界に一つしかないマイホームを作るのが我々のお仕事というわけだ。

　基本的な枠組みはあるにせよ、一軒の建物を作りあげるには数々の選択肢をこれでもかとチョイスし、決めなければならないことが山のようにあるのだ。それが注文住宅の宿命的なものというか、付いて回るものである。

　そこで今回の新企画。

　建物を完成させるまでにお施主様は一体どのようなことを決めなければならないのか、ということを具体的に紹介して行こうではないか、というこれから家作りを始めようと思っている方々には誠にありがたい｢心の準備｣的なエッセイである(かなり恩着せがましいですが･･･笑)。

　もちろん準備はあくまでも準備であって、必ずしも全てが役に立つというわけではない。が、しかし・・・知っていると知らないではその場の状況における対処が違ってくるはずである・・・たぶん(^^;)。

　という訳でこれは｢読んでいて損はない！｣という半ば押し売り的なエッセイだと思って頂きたい(笑)。

　最後にタイトルの【決めなきゃならないこと！】というのは本来【決めなければならないこと！】と書くのが正解なのだろうが、決断への勢いをつける意味も込めてあえてこちらの言い方にさせて頂くことにした。

　さぁ、それでは楽しんで決めていただきましょう！